ファミール岸和田プレジオ

大阪府岸和田市野田町一丁目
南海線 / 岸和田駅徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4

割安

推定相場価格より1.8%割安

販価

相場

1,214

1,750

2,285

2,820

AI査定結果

推定相場価格

2,017万円

29.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,750万円〜2,285万円

25.3万円/㎡〜33.1万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2026年4月2日

ファミール岸和田プレジオ

1,980万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は31.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/25	2,290万円	32.2万円	1階	71.21㎡	3LDK	南東
2026/03/25	1,980万円	28.7万円	3階	69.06㎡	3LDK	南
2026/03/09	2,900万円	32.5万円	4階	89.13㎡	4LDK	南東
2026/02/23	2,880万円	34.1万円	3階	84.41㎡	3LDK	南西
2025/10/29	2,698万円	30.3万円	4階	89.13㎡	4LDK	南東
2025/10/28	1,980万円	23.6万円	3階	84.01㎡	3LDK	南
2025/10/26	1,980万円	28.7万円	3階	69.09㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,798万円	31.4万円	4階	89.13㎡	4LDK	南東
2025/09/26	2,100万円	30.4万円	3階	69.06㎡	3LDK	南
2025/09/17	2,100万円	30.4万円	3階	69.09㎡	3LDK	南
2025/07/31	2,480万円	29.5万円	9階	84.2㎡	4LDK	南西
2025/06/30	2,298万円	32.7万円	6階	70.25㎡	3LDK	南
2025/05/19	2,398万円	34.1万円	6階	70.25㎡	3LDK	南
2025/04/07	2,498万円	35.6万円	6階	70.25㎡	3LDK	南
2025/02/26	3,498万円	39.2万円	4階	89.13㎡	4LDK	南東
2024/11/03	2,250万円	25.2万円	4階	89.13㎡	3SLDK	南東
2024/10/18	2,480万円	35.3万円	2階	70.25㎡	3LDK	南
2024/08/13	2,090万円	29.3万円	1階	71.21㎡	3LDK	南東
2024/08/08	2,320万円	26.0万円	4階	89.13㎡	3SLDK	南東
2024/07/07	2,290万円	31.8万円	11階	71.95㎡	3LDK	南東
2024/07/05	2,480万円	27.8万円	4階	89.13㎡	3SLDK	南東
2024/06/13	2,680万円	30.1万円	4階	89.13㎡	3SLDK	南東
2024/06/08	2,780万円	31.2万円	4階	89.13㎡	4LDK	南東
2024/06/05	2,380万円	33.1万円	11階	71.95㎡	3LDK	南東
2024/05/18	2,180万円	30.6万円	1階	71.21㎡	3LDK	南東
2024/03/26	2,480万円	34.5万円	11階	71.95㎡	3LDK	南東
2024/02/17	2,390万円	33.6万円	5階	71.21㎡	3LDK	南東
2024/02/17	2,190万円	30.8万円	1階	71.21㎡	3LDK	南東
2024/02/17	2,790万円	36.6万円	12階	76.32㎡	3LDK	南西
2024/01/31	2,380万円	33.4万円	1階	71.21㎡	3LDK	南東
2023/12/29	2,590万円	36.4万円	5階	71.21㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.12万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/25	ファミール岸和田プレジオ岸和田市野田町一丁目	岸和田駅5分	1,980万円	28.7万円	69.06㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2002年	96戸	SRC
2024/08/03	アクアパークCITY岸和田南3番館岸和田市港緑町	岸和田駅13分	1,888万円	25.0万円	75.53㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2001年	75戸	SRC
2023/12/26	ラ・フロレスタ岸和田岸和田市磯上町一丁目	忠岡駅13分	1,600万円	24.6万円	65.03㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1997年	74戸	RC
2024/08/06	アクアパークCITY岸和田南2番館岸和田市港緑町	岸和田駅15分	2,080万円	30.1万円	69.19㎡	3LDK	12階 / 12階建	南東	1999年	86戸	SRC
2026/02/23	リエラ岸和田ベイサイドシティ岸和田市大北町	岸和田駅13分	2,580万円	33.8万円	76.32㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2002年	99戸	SRC
2023/09/05	コージースクエア岸城町岸和田市岸城町	岸和田駅4分	2,490万円	31.1万円	80.06㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	2002年	48戸	SRC
2023/06/14	ハイネスクラウズ春木駅前岸和田市春木旭町	春木駅2分	2,580万円	35.0万円	73.77㎡	3LDK	7階 / 13階建	東	2005年	72戸	RC
2026/02/03	グランスイート岸和田岸和田市沼町	岸和田駅6分	1,880万円	24.9万円	75.39㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	2006年	85戸	RC
2026/01/26	シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク岸和田市上町	岸和田駅10分	1,680万円	24.1万円	69.75㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	1999年	70戸	RC
2025/10/20	シャルマンフジエスト岸和田岸和田市土生町二丁目	東岸和田駅4分	2,080万円	30.7万円	67.72㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1997年	49戸	RC
2025/09/04	プリマード東岸和田岸和田市土生町五丁目	東岸和田駅3分	2,300万円	28.4万円	80.99㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	1999年	100戸	SRC
2025/12/17	ネオハイツ東岸和田駅前岸和田市土生町	東岸和田駅3分	2,380万円	33.5万円	71.01㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	1999年	86戸	RC
2026/02/12	プリグレイス岸和田岸和田市作才町	東岸和田駅5分	2,098万円	31.8万円	66㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	2001年	50戸	RC
2025/11/04	ジュネス岸和田フィオーレ岸和田市大町一丁目	久米田駅5分	1,680万円	25.6万円	65.61㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2000年	99戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、岸和田市では47.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は岸和田市の平均と比較して184.2%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

52.8万円/㎡

前年比+6.6%

岸和田市

10.1万円/㎡

前年比-47.8%

マンション概要

マンション名	ファミール岸和田プレジオ
所在地	大阪府岸和田市野田町一丁目
交通	南海線岸和田駅徒歩5分
築年月	2002年
階数	12階建
総戸数	96戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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